1993〜2003年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市北区
46.2万円/㎡
前年比+8.0%
シュロス大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,674万円
35.8万円/㎡
1,767
2,372
2,977
3,581
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜2,977万円
31.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月3日
シュロス大宮宮原
2,190万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,190万円 | 29.3万円 | 3階 | 74.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,390万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/10 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,550万円 | 23.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/20 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,200万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンマンションアトレ大宮日進2 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/29 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/11 | ガーデンシティ大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅1分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/12 | リ・コンフェリーレ今羽町 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.74㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/16 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅9分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.72㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市北区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して36.6%割安です。